Gestion du patrimoine
Nous aspirons à offrir à nos locataires bien plus qu’un toit. Nous travaillons à proposer un habitat et un environnement agréable, sécurisé, adapté et performant. Nos logements sont avant tout, des lieux dans lesquels nos locataires façonnent leur vie et installent leur foyer. Notre responsabilité est de garantir, au sein de notre patrimoine, le meilleur niveau de confort. En favorisant la gestion du patrimoine avec des espaces fonctionnels et bien entretenus, nous nous engageons à créer des environnements propices à la qualité de vie.
Un patrimoine en perpétuelle évolution
La gestion de notre patrimoine immobilier est un défi constant entre conserver, adapter et innover. Notre mission consiste à entretenir notre parc avec agilité, que ce soit par des ajustements légers ou des transformations massives offrant à nos locataires un environnement agréable et sécurisé au quotidien. Notre responsabilité est de garantir le meilleur niveau de confort possible, en favorisant des espaces fonctionnels, bien entretenus, et répondant aux normes réglementaires.
Entretien courant et gros entretien du patrimoine
Nous réalisons une analyse stratégique complète de notre patrimoine, intégrant carbone, énergie et besoins futurs. Nous prenons en compte les exigences réglementaires, les enjeux financiers et les tendances immobilières. Cela nous permet de prioriser les actions pour chaque résidence. Ces actions incluent la réhabilitation, le gros entretien ou la démolition/reconstruction.
Cette approche globale oriente nos investissements de manière ciblée. Nous gérons ainsi notre patrimoine de façon proactive et efficace. En anticipant les besoins à long terme, nous optimisons les investissements et assurons la pérennité de nos résidences.
Adaptation des logements
La vie de nos locataires est parfois jalonnée de défis tels que le handicap ou la perte d’autonomie. Nos logements évoluent avec leurs parcours de vie, offrant des solutions techniques pour faciliter le quotidien.
Réhabilitation énergétique du patrimoine
Les territoires évoluent, les phénomènes climatiques et mutations économiques nous impactent. Notre territoire n’échappe pas à ces bouleversements. En qualité d’opérateur global, Morbihan Habitat s’engage activement dans une stratégie bas carbone. Accélérer la transition énergétique, réduire notre impact et lutter contre la hausse des prix de l’énergie sont des priorités. Chaque jour, ces enjeux animent les équipes de l’Office. Pour 2050, nous intensifions nos efforts. Nous accélérons la dynamique engagée, avec une rénovation énergétique massive de notre patrimoine ainsi que des programmes de renouvellement urbain ambitieux.
Renouvellement urbain
Le renouvellement urbain, c’est non seulement une opportunité de redessiner la ville, de réécrire l’histoire urbaine mais également de façonner des quartiers innovants, inclusifs, revitalisés, ouverts et responsables.
Certains de nos quartiers sont témoins du temps, à nous, en collaboration avec les locataires et les collectivités, de leur donner une nouvelle vie à travers des programmes de renouvellement urbain ambitieux. Nous redessinons ainsi la ville avec des quartiers dynamiques, où le passé et le présent se mêlent pour façonner des lieux de vie innovants, inclusifs, revitalisés, ouverts et responsables.
Nous aspirons à créer des espaces de vie harmonieux, performants énergétiquement, et où la mixité sociale et fonctionnelle, la qualité architecturale et la préservation de l’environnement sont au cœur des projets. En rénovant, nous remodelons le visage de nos villes pour qu’elles reflètent les aspirations d’aujourd’hui et de demain.
Avec plus de 2 200 logements à déconstruire sur 10 ans, le réemploi et l’économie circulaire sont nos priorités. En prolongeant la durée de vie des matériaux, nous réduisons la production et les émissions de gaz à effet de serre. En limitant les déchets de construction et en encourageant le recyclage, nous diminuons ainsi les émissions liées à l’enfouissement et à l’incinération. Nous massifions nos actions et proposons des solutions simples, efficaces et performantes pour construire un avenir plus durable et résilient. La construction de réseaux de partenaires est essentielle pour créer des filières solides de réemploi sur notre territoire. Les partenariats existent et doivent être renforcés, nous y travaillons.
